玉水金岸4號地塊25棟商業綜合體項目前期咨詢顧問服務項目，采購單位為云南今玉房地產有限公司，代理機構為云南卓信工程咨詢有限公司；現采用競爭性比選方式選定服務單位，歡迎符合要求的單位按本公告要求前來參加的競爭性比選。
1.1 項目名稱：玉水金岸4號地塊25棟商業綜合體項目前期咨詢顧問服務項目。
1.2項目概況：玉水金岸4號地塊25棟商業綜合體裙樓總建筑面積為72976.10㎡，共5層，建筑高度26.20米。
1.3 服務范圍：根據采購人要求，完成玉水金岸4號地塊25棟商業綜合前期咨詢顧問服務，咨詢服務內容包括：
（1）商業盒子內部結構、動線及外立面調改意向建議方案（包含對應示意圖紙）：包括商業體現狀專項診斷分析、購物中心平立面改造建議。
（2）商業盒子內部結構、動線調改工程的成本估算。
（3）商業盒子產品初步定位報告：包括市場調研，標桿項目借鑒，客群畫像定位，商業業態規劃等。
（4）商業盒子運營階段的收益測算（預估）：包括項目前十年的收入（租金、管理費、停車費、廣告費、多經等收入）及運營成本測算。
1.4 服務周期：30個工作日內完成成果資料提交。
1.5 質量要求：符合相關法律、法規及規范性文件，并滿足采購人的要求。
1.6 標段劃分：本次競爭性比選不分標段。
2.1營業執照：供應商應具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明等材料。
2.2 業績要求：供應商2020年至今至少承擔過一項商業建筑面積7萬平米及以上的商業開發項目顧問咨詢服務項目業績（須提供合同或中標（成交）通知書，若合同或中標（成交）通知書未體現項目建筑面積，可提供業主證明）；
2.3信譽要求：
2.3.1供應商現階段沒有處于被責令停業，或者投標資格被暫停、取消，或者財務被接管、凍結、破產等狀態；2020年至今沒有因為嚴重違法行為受過或者正在接受行政、刑事處罰；供應商須填寫《供應商信譽、履約情況、投標資格說明》進行說明。
2.3.2供應商當前在“信用中國”網站未被列入“嚴重失信主體名單”，提供查詢結果截圖。
2.4本次競標不接受聯合體參加。
3.1時間：2024年1月17日09:00至2024年1月19日17:00（北京時間，法定節假日除外）
3.2地點：玉溪市紅塔區科創大道9號（數字運營中心104）
3.3方式：持單位介紹信、法定表人身份證明書和授權委托書（委托辦理時提供）現場獲取或登錄云南卓信工程咨詢有限公司網站（www.hzabjj.com）自行辦理。
3.4售價（元）：600
4.1響應文件遞交時間為2024年1月24日，下午14時30分至15時00分（北京時間）。
4.2響應文件遞交截止時間（比選會議時間）為2024年1月24日，下午15時00分（北京時間）。
4.3遞交地點：玉溪市紅塔區科創大道9號（數字運營中心114）。
4.4逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
本公告在中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）發布，采購人及招標代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
采購人：云南今玉房地產有限公司
地 址：云南省玉溪市高新區寧州路112號
聯系人：陶老師
電 話：0877-6188662
招標代理機構：云南卓信工程咨詢有限公司
地 址：玉溪市紅塔區科創大道9號（數字運營中心104）
聯系人：吳工、王工
電 話：400-070-0761
郵 箱：zb@ynzx.cn
